Rue de roux, 13004 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de roux, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 128 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de roux dans son marché local
Prix Rue de roux par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de roux se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 12.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de roux à Marseille 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de roux est de 18.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.82 € à 21.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Marseille 4e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de roux
Les ventes enregistrées Rue de roux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de roux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1509 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 787 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 414 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 901 mètres
- - Ecole maternelle La Feuilleraie à 311 mètres
- - Ecole élémentaire La Feuilleraie à 311 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de roux
Adresses Rue de roux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de roux, classées par tranches de numéros.
