Rue de roux, 13004 Marseille

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 301 €

de 2 136 € à 4 742 €

Maison

Prix moyen au m²

4 366 €

de 3 379 € à 6 015 €

Rue de roux, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 301 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.

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Prix Rue de roux dans son marché local

Prix Rue de roux par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de roux se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 7.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de montolivet, 13004 Marseille 4e(3,151 €)

Boulevard figuiere, 13004 Marseille 4e(3,471 €)

Impasse allard, 13004 Marseille 4e(3,588 €)

Impasse de la boucle, 13004 Marseille 4e(2,767 €)

Ventes DVF Rue de roux

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue de roux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 1509 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 787 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 414 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 901 mètres
- Ecole maternelle La Feuilleraie à 311 mètres
- Ecole élémentaire La Feuilleraie à 311 mètres

Rues à proximité :

Rue balthazar de montron

Rue de la boucle

Rue pagliano

Le parc immobilier Rue de roux

Rue de roux est située dans les quartiers Banon-Roux / Sainte-Agnès. Elle compte 11311 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Biens en vente à proximité du Rue de roux

Les biens actuellement en vente autour du Rue de roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.