8 Rue pujol, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue pujol, affiche un prix moyen de 3 954 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue pujol, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Léglize-Chutes Lavie.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 8170DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 232 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 387 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 971 mètres
- - Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 211 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse d'Avila à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue pujol
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue pujol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue pujol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue pujol, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue pujol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue pujol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue pujol dans son marché local
Prix du 8 Rue pujol par rapport à la voie
Sur Rue pujol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 8 Rue pujol se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue pujol par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue pujol se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -12.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.58 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
