12 Rue raspail, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 12 Rue raspail, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Chape.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 8180ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 358 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de La Madeleine à 138 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 133 mètres
- - école maternelle privée montessori marseille 4 à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Madeleine à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue raspail
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue raspail, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.58 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
