3 Rue raspail, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 3 Rue raspail, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Chape.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 8180ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 357 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de La Madeleine à 137 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 112 mètres
- - école maternelle privée montessori marseille 4 à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Madeleine à 128 mètres
Ventes au 3 Rue raspail
Une vente a été recensée au 3 Rue raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue raspail, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.58 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
