14 Rue roquebrune, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue roquebrune, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², supérieur de 15 % à celui du n°12 mais inférieur de 20.22 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 14 Rue roquebrune, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Poucel Blancarde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 104 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 8150DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 851 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 281 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 450 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Sophie à 85 mètres
Ventes au 14 Rue roquebrune
Les 4 ventes au 14 Rue roquebrune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue roquebrune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue roquebrune, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue roquebrune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue roquebrune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue roquebrune dans son marché local
Prix du 14 Rue roquebrune par rapport à la voie
Sur Rue roquebrune, le prix moyen des appartements s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 14 Rue roquebrune se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue roquebrune par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue roquebrune se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.81 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
