71 Rue roquebrune, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 509 €

de 3 137 € à 3 745 €

Indice de confiance

1/5

Le 71 Rue roquebrune, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°69 mais supérieur de 2.45 % à celui du n°68 a.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 71 Rue roquebrune, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Banon-Roux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 101 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 8160D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 733 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 267 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 696 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Sophie à 296 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Sophie à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Rue roquebrune

Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue roquebrune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 Rue roquebrune dans son marché local

Prix du 71 Rue roquebrune par rapport à la voie

Sur Rue roquebrune, le prix moyen des appartements s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 71 Rue roquebrune se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Rue roquebrune par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue roquebrune se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 1.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de roux, 13004 Marseille 4e(3,022 €)

Rue sainte sophie, 13004 Marseille 4e(2,852 €)

Impasse des olivettes, 13004 Marseille 4e(3,520 €)

Rue jules arnaud, 13004 Marseille 4e(2,816 €)

Biens en vente à proximité du 71 Rue roquebrune

Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue roquebrune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.