9 Rue saint vincent de paul, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue saint vincent de paul, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.95 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 9 Rue saint vincent de paul, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chape à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 8180KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1299 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 68 mètres
- - Collège Chape à 181 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 290 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Vincent-de-Paul à 27 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Madeleine à 241 mètres
Ventes au 9 Rue saint vincent de paul
Une vente a été recensée au 9 Rue saint vincent de paul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue saint vincent de paul dans son marché local
Prix du 9 Rue saint vincent de paul par rapport à la voie
Sur Rue saint vincent de paul, le prix moyen des appartements s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 9 Rue saint vincent de paul se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue saint vincent de paul par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue saint vincent de paul se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 5.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
