11 Rue saint vincent de paul, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue saint vincent de paul, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°9 mais supérieur de 13.25 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 11 Rue saint vincent de paul, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chape à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 122 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 8180KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1293 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 76 mètres
- - Collège Chape à 179 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 290 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Vincent-de-Paul à 20 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Madeleine à 237 mètres
Ventes au 11 Rue saint vincent de paul
Les 4 ventes au 11 Rue saint vincent de paul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue saint vincent de paul dans son marché local
Prix du 11 Rue saint vincent de paul par rapport à la voie
Sur Rue saint vincent de paul, le prix moyen des appartements s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 11 Rue saint vincent de paul se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue saint vincent de paul par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue saint vincent de paul se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 6.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
