29 Square sidi brahim, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 679 €

de 2 217 € à 3 781 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Square sidi brahim, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°27 et de 10.58 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 29 Square sidi brahim, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Maréchal Fayolle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 8180H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 511 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 815 mètres
- Collège privé Vitagliano à 118 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 554 mètres
- école maternelle privée montessori marseille 4 à 227 mètres
- Ecole primaire privée Vitagliano à 107 mètres

Ventes au 29 Square sidi brahim

Les 0 ventes au 29 Square sidi brahim constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Square sidi brahim dans son marché local

Prix du 29 Square sidi brahim par rapport à la voie

Sur Square sidi brahim, le prix moyen des appartements s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 29 Square sidi brahim se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Square sidi brahim par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Square sidi brahim se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du bosquet, 13004 Marseille 4e(3,327 €)

Rue antoine pons, 13004 Marseille 4e(2,448 €)

Boulevard sakakini, 13004 Marseille 4e(2,736 €)

Rue edmond dantes, 13004 Marseille 4e(3,680 €)

Biens en vente à proximité du 29 Square sidi brahim

Les biens actuellement en vente autour du 29 Square sidi brahim apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.