5 Traverse des pitchpins, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Traverse des pitchpins, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Traverse des pitchpins, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Léglize-Chutes Lavie.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 8170DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 226 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 450 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 156 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse d'Avila à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Traverse des pitchpins
Aucune vente n'a été recensée au 5 Traverse des pitchpins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Traverse des pitchpins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Traverse des pitchpins, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Traverse des pitchpins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Traverse des pitchpins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Traverse des pitchpins dans son marché local
Prix du 5 Traverse des pitchpins par rapport à la voie
Sur Traverse des pitchpins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 5 Traverse des pitchpins se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Traverse des pitchpins par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Traverse des pitchpins se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -14.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.58 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
