Avenue de toulon, 13005 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de toulon, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 178 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de toulon dans son marché local
Prix Avenue de toulon par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de toulon se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 11.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de toulon à Marseille 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue de toulon est de 17.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.98 € à 20.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.25 % au loyer moyen estimé à Marseille 5e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de toulon
Les ventes enregistrées Avenue de toulon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de toulon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 794 mètres
- - Collège Jean Malrieu à 594 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 794 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 1254 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 802 mètres
- - Ecole primaire Loubière à 531 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de toulon
Adresses Avenue de toulon
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de toulon, classées par tranches de numéros.
