Rue brandis, 13005 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue brandis, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 401 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 48 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue brandis dans son marché local
Prix Rue brandis par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des appartements Rue brandis se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 5.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue brandis à Marseille 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue brandis est de 18.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.48 € à 20.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.11 % au loyer moyen estimé à Marseille 5e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue brandis
Les ventes enregistrées Rue brandis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 85 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue brandis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 518 mètres
- - Collège Jean Malrieu à 351 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 518 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 835 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 390 mètres
- - Ecole primaire Loubière à 326 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue brandis
Adresses Rue brandis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue brandis, classées par tranches de numéros.
