21 Boulevard aillaud, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 903 €

de 4 205 € à 7 319 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Boulevard aillaud, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 903 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°19 b mais inférieur de 0.15 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 21 Boulevard aillaud, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Louis Loucheur.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 8220E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière Saint-Pierre à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 913 mètres
- Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 924 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 913 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 815 mètres
- Ecole maternelle Saint-Pierre à 170 mètres
- Ecole élémentaire Saint Pierre à 385 mètres

Ventes au 21 Boulevard aillaud

Les 0 ventes au 21 Boulevard aillaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Boulevard aillaud dans son marché local

Prix du 21 Boulevard aillaud par rapport à la voie

Sur Boulevard aillaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 740 €/m². Avec un prix moyen de 5 903 €/m², le 21 Boulevard aillaud se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Boulevard aillaud par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard aillaud se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 32.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement baissé de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin saint jean du desert, 13005 Marseille 5e(5,828 €)

Rue saint pierre, 13005 Marseille 5e(5,668 €)

Boulevard sainte therese, 13005 Marseille 5e(5,787 €)

Boulevard jean aicard, 13005 Marseille 5e(5,965 €)

Biens en vente à proximité du 21 Boulevard aillaud

Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard aillaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.