22 Boulevard aillaud, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard aillaud, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°28 et de 2.97 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 22 Boulevard aillaud, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Louis Loucheur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 8220DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 923 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 938 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 923 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 830 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Pierre à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard aillaud
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard aillaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard aillaud dans son marché local
Prix du 22 Boulevard aillaud par rapport à la voie
Sur Boulevard aillaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 22 Boulevard aillaud se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard aillaud par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard aillaud se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 15.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
