32 Boulevard aillaud, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard aillaud, affiche un prix moyen de 4 694 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 32 Boulevard aillaud, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Louis Loucheur.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 8220DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 940 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 938 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 940 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 818 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Pierre à 372 mètres
Ventes au 32 Boulevard aillaud
Une vente a été recensée au 32 Boulevard aillaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard aillaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard aillaud, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard aillaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard aillaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard aillaud dans son marché local
Prix du 32 Boulevard aillaud par rapport à la voie
Sur Boulevard aillaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 840 €/m². Avec un prix moyen de 4 694 €/m², le 32 Boulevard aillaud se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard aillaud par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard aillaud se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 4.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 23.19 % sur 1 an et baissé de 18.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.
