40 Boulevard aillaud, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard aillaud, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², supérieur de 12.44 % à celui du n°36 mais inférieur de 1.81 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 40 Boulevard aillaud, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Louis Loucheur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 8220DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 950 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 940 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 950 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 813 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Pierre à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard aillaud
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard aillaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard aillaud dans son marché local
Prix du 40 Boulevard aillaud par rapport à la voie
Sur Boulevard aillaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 40 Boulevard aillaud se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard aillaud par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard aillaud se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 15.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
