44 Boulevard aillaud, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 908 €

de 4 208 € à 7 325 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Boulevard aillaud, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 908 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 44 Boulevard aillaud, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Louis Loucheur.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 8220D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière Saint-Pierre à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 958 mètres
- Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 941 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 958 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 810 mètres
- Ecole maternelle Saint-Pierre à 149 mètres
- Ecole élémentaire Saint Pierre à 350 mètres

Ventes au 44 Boulevard aillaud

Les 0 ventes au 44 Boulevard aillaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Boulevard aillaud dans son marché local

Prix du 44 Boulevard aillaud par rapport à la voie

Sur Boulevard aillaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 740 €/m². Avec un prix moyen de 5 908 €/m², le 44 Boulevard aillaud se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Boulevard aillaud par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard aillaud se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 32.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement baissé de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin saint jean du desert, 13005 Marseille 5e(5,828 €)

Rue saint pierre, 13005 Marseille 5e(5,668 €)

Boulevard sainte therese, 13005 Marseille 5e(5,787 €)

Boulevard jean aicard, 13005 Marseille 5e(5,965 €)

Biens en vente à proximité du 44 Boulevard aillaud

Les biens actuellement en vente autour du 44 Boulevard aillaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.