45 Boulevard aillaud, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Boulevard aillaud, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Louis Loucheur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 8220E, - Parcelle n°0170 - Feuille 8220ELocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière Saint-Pierre à 379 mètresÉtablissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 946 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 928 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 946 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 796 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Pierre à 338 mètres
Ventes au 45 Boulevard aillaud
Les 0 ventes au 45 Boulevard aillaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard aillaud dans son marché local
Prix du 45 Boulevard aillaud par rapport à la voie
Sur Boulevard aillaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 45 Boulevard aillaud se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard aillaud par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard aillaud se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 0.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Boulevard aillaud
Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard aillaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Boulevard aillaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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