8 Boulevard aillaud, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 182 €

de 2 347 € à 3 571 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Boulevard aillaud, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Boulevard aillaud, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Louis Loucheur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 269 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 8220D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière Saint-Pierre à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 904 mètres
- Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 940 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 904 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 848 mètres
- Ecole maternelle Saint-Pierre à 227 mètres
- Ecole élémentaire Saint Pierre à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard aillaud

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard aillaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Boulevard aillaud(3 061€)

6 Boulevard aillaud(3 188€)

12 Boulevard aillaud(3 152€)

9 Boulevard aillaud(3 190€)

11 Boulevard aillaud(3 161€)

7 Boulevard aillaud(3 332€)

13 Boulevard aillaud(3 186€)

1 Boulevard aillaud(3 187€)

Prix du 8 Boulevard aillaud dans son marché local

Prix du 8 Boulevard aillaud par rapport à la voie

Sur Boulevard aillaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 8 Boulevard aillaud se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard aillaud par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard aillaud se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 10.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard jean aicard, 13005 Marseille 5e(3,051 €)

Boulevard sainte therese, 13005 Marseille 5e(2,941 €)

Chemin saint jean du desert, 13005 Marseille 5e(3,006 €)

Rue saint pierre, 13005 Marseille 5e(3,301 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Boulevard aillaud

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard aillaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.