146 Boulevard baille, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Boulevard baille, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², inférieur de 19.37 % à celui du n°148 et de 15.76 % à celui du n°150.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.
À propos du 146 Boulevard baille, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Antoine Maille à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 1 local - 250 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 8190ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 470 mètres
- - Collège Jean Malrieu à 253 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 470 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 871 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 464 mètres
- - Ecole primaire Loubière à 217 mètres
Ventes au 146 Boulevard baille
Les 7 ventes au 146 Boulevard baille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Boulevard baille dans son marché local
Prix du 146 Boulevard baille par rapport à la voie
Sur Boulevard baille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 146 Boulevard baille se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Boulevard baille par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 146 Boulevard baille se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 20.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
