156 Boulevard baille, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 061 €

de 2 641 € à 3 545 €

Indice de confiance

1/5

Le 156 Boulevard baille, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°158 et de 7.44 % à celui du n°154.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 156 Boulevard baille, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Antoine Maille à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 8190E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 475 mètres
- Collège Jean Malrieu à 261 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 475 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 833 mètres
- Ecole maternelle Baille à 423 mètres
- Ecole primaire Loubière à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 156 Boulevard baille

Aucune vente n'a été recensée au 156 Boulevard baille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 156 Boulevard baille dans son marché local

Prix du 156 Boulevard baille par rapport à la voie

Sur Boulevard baille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 156 Boulevard baille se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 156 Boulevard baille par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 156 Boulevard baille se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 14.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue berton, 13005 Marseille 5e(3,735 €)

Rue negre, 13005 Marseille 5e(3,599 €)

Rue bravet, 13005 Marseille 5e(3,609 €)

Rue d'alger, 13005 Marseille 5e(3,462 €)

Biens en vente à proximité du 156 Boulevard baille

Les biens actuellement en vente autour du 156 Boulevard baille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.