176 Boulevard baille, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Boulevard baille, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°178 et de 2.73 % à celui du n°174.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 176 Boulevard baille, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Antoine Maille à dominante résidentielle.
8 niveaux - 13 logements - 337 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 8190ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 493 mètres
- - Collège Jean Malrieu à 290 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 493 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 767 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 348 mètres
- - Ecole primaire Loubière à 280 mètres
Ventes au 176 Boulevard baille
Les 4 ventes au 176 Boulevard baille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Boulevard baille dans son marché local
Prix du 176 Boulevard baille par rapport à la voie
Sur Boulevard baille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 176 Boulevard baille se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Boulevard baille par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 Boulevard baille se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 1.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
