186 Boulevard baille, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 186 Boulevard baille, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Antoine Maille à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 123 parkings - 132 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 8190ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 463 mètres
- - Collège Jean Malrieu à 313 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 463 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 730 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 307 mètres
- - Ecole primaire Loubière à 310 mètres
Ventes au 186 Boulevard baille
Les 4 ventes au 186 Boulevard baille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 186 Boulevard baille dans son marché local
Prix du 186 Boulevard baille par rapport à la voie
Sur Boulevard baille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 186 Boulevard baille se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 186 Boulevard baille par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 186 Boulevard baille se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 22.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 186 Boulevard baille
Les biens actuellement en vente autour du 186 Boulevard baille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 186 Boulevard baille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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