206 Boulevard baille, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 206 Boulevard baille, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°204 et de 4.43 % à celui du n°208.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 206 Boulevard baille, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Sainte-Cécile à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 153 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 8190DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 354 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 381 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 354 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 631 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Cécile à 222 mètres
Ventes au 206 Boulevard baille
Les 2 ventes au 206 Boulevard baille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 206 Boulevard baille dans son marché local
Prix du 206 Boulevard baille par rapport à la voie
Sur Boulevard baille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 206 Boulevard baille se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 206 Boulevard baille par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 206 Boulevard baille se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 10.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
