232 Boulevard baille, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 232 Boulevard baille, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°230 et de 3.96 % à celui du n°234.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
À propos du 232 Boulevard baille, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Sainte-Cécile à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 8190DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 266 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 298 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 266 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 552 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Cécile à 139 mètres
Ventes au 232 Boulevard baille
Les 5 ventes au 232 Boulevard baille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 232 Boulevard baille dans son marché local
Prix du 232 Boulevard baille par rapport à la voie
Sur Boulevard baille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 232 Boulevard baille se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 232 Boulevard baille par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 232 Boulevard baille se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 2.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.91 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
