238 Boulevard baille, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 305 €

de 2 642 € à 4 267 €

Indice de confiance

2/5

Le 238 Boulevard baille, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°240 mais inférieur de 5.03 % à celui du n°236.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 238 Boulevard baille, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Sainte-Cécile à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 61 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 8190C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 235 mètres
- Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 270 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 235 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 524 mètres
- Ecole maternelle Baille à 53 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Cécile à 115 mètres

Ventes au 238 Boulevard baille

Une vente a été recensée au 238 Boulevard baille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2019

106 000 €(2 718 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•39 m²

238 Boulevard baille, 13005 Marseille 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 238 Boulevard baille dans son marché local

Prix du 238 Boulevard baille par rapport à la voie

Sur Boulevard baille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 238 Boulevard baille se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 238 Boulevard baille par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 238 Boulevard baille se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 7.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue berton, 13005 Marseille 5e(3,735 €)

Rue negre, 13005 Marseille 5e(3,599 €)

Rue bravet, 13005 Marseille 5e(3,609 €)

Rue d'alger, 13005 Marseille 5e(3,462 €)

Biens en vente à proximité du 238 Boulevard baille

Les biens actuellement en vente autour du 238 Boulevard baille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.