30 Boulevard des freres godchot, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Boulevard des freres godchot, affiche un prix moyen de 4 856 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 30 Boulevard des freres godchot, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Louis Loucheur.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 8220ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 730 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 678 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 730 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 548 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Pierre à 157 mètres
Ventes au 30 Boulevard des freres godchot
Une vente a été recensée au 30 Boulevard des freres godchot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Boulevard des freres godchot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Boulevard des freres godchot, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard des freres godchot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard des freres godchot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Boulevard des freres godchot dans son marché local
Prix du 30 Boulevard des freres godchot par rapport à la voie
Sur Boulevard des freres godchot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 766 €/m². Avec un prix moyen de 4 856 €/m², le 30 Boulevard des freres godchot se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Boulevard des freres godchot par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Boulevard des freres godchot se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 8.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 22.98 % sur 1 an et baissé de 18.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.
