Boulevard des freres godchot, 13005 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard des freres godchot, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 115 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des freres godchot dans son marché local
Prix Boulevard des freres godchot par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 546 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des freres godchot se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 12.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des freres godchot à Marseille 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard des freres godchot est de 17.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.85 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.08 % au loyer moyen estimé à Marseille 5e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des freres godchot
Les ventes enregistrées Boulevard des freres godchot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard des freres godchot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 652 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 664 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 652 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 587 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Pierre à 294 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des freres godchot
Adresses Boulevard des freres godchot
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des freres godchot, classées par tranches de numéros.
