8 Boulevard des freres godchot, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard des freres godchot, affiche un prix moyen de 4 333 €/m², supérieur de 55.42 % à celui du n°10 et de 72.56 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.
À propos du 8 Boulevard des freres godchot, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Louis Loucheur à dominante résidentielle.
7 niveaux - 102 logements - 143 parkings - 1403 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 8220E, - Parcelle n°0134 - Feuille 8220ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 684 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 673 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 684 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 576 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Pierre à 246 mètres
Ventes au 8 Boulevard des freres godchot
Les 14 ventes au 8 Boulevard des freres godchot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard des freres godchot dans son marché local
Prix du 8 Boulevard des freres godchot par rapport à la voie
Sur Boulevard des freres godchot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 8 Boulevard des freres godchot se situe 30.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard des freres godchot par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard des freres godchot se situe 21.95 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 20.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
