55 Boulevard jeanne d'arc, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Boulevard jeanne d'arc, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°53 mais supérieur de 2.68 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Boulevard jeanne d'arc, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Jean Martin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 983 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 8220ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 551 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 347 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 551 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 157 mètres
- - Ecole maternelle Fraissinet à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Chave à 243 mètres
Ventes au 55 Boulevard jeanne d'arc
Les 5 ventes au 55 Boulevard jeanne d'arc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Boulevard jeanne d'arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Boulevard jeanne d'arc, 161 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Boulevard jeanne d'arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Boulevard jeanne d'arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Boulevard jeanne d'arc dans son marché local
Prix du 55 Boulevard jeanne d'arc par rapport à la voie
Sur Boulevard jeanne d'arc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 55 Boulevard jeanne d'arc se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Boulevard jeanne d'arc par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Boulevard jeanne d'arc se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 18.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Boulevard jeanne d'arc à Marseille 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 55 Boulevard jeanne d'arc est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 20.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 5e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
