12 Boulevard louis frangin, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard louis frangin, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², supérieur de 8.92 % à celui du n°10 mais inférieur de 17.78 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
À propos du 12 Boulevard louis frangin, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Jean Martin à dominante résidentielle.
11 niveaux - 78 logements - 928 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 8220BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 829 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 698 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 829 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 504 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Pierre à 46 mètres
Ventes au 12 Boulevard louis frangin
Les 3 ventes au 12 Boulevard louis frangin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard louis frangin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard louis frangin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard louis frangin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard louis frangin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard louis frangin dans son marché local
Prix du 12 Boulevard louis frangin par rapport à la voie
Sur Boulevard louis frangin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 12 Boulevard louis frangin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard louis frangin par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard louis frangin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
