22 Boulevard louis frangin, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard louis frangin, affiche un prix moyen de 4 189 €/m².Cette maison est une construction,
À propos du 22 Boulevard louis frangin, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Jean Martin.
1 niveau - 2 logements - 754 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 8220BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 753 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 642 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 753 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 470 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Pierre à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard louis frangin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard louis frangin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard louis frangin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard louis frangin, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard louis frangin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard louis frangin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard louis frangin dans son marché local
Prix du 22 Boulevard louis frangin par rapport à la voie
Sur Boulevard louis frangin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 22 Boulevard louis frangin se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard louis frangin par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard louis frangin se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et -6.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 23.19 % sur 1 an et baissé de 18.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.
