8 Boulevard louis frangin, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard louis frangin, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², supérieur de 8.92 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
À propos du 8 Boulevard louis frangin, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Jean Martin à dominante résidentielle.
11 niveaux - 78 logements - 928 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 8220BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 845 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 710 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 845 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 512 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Pierre à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard louis frangin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard louis frangin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard louis frangin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard louis frangin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard louis frangin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard louis frangin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard louis frangin dans son marché local
Prix du 8 Boulevard louis frangin par rapport à la voie
Sur Boulevard louis frangin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 8 Boulevard louis frangin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard louis frangin par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard louis frangin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
