7 Impasse de florensac ramifiee, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de florensac ramifiee, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse de florensac ramifiee, 13005 Marseille 5e
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 1147 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 1147 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 1147 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Pierre à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de florensac ramifiee
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de florensac ramifiee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de florensac ramifiee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de florensac ramifiee, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de florensac ramifiee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de florensac ramifiee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de florensac ramifiee dans son marché local
Prix du 7 Impasse de florensac ramifiee par rapport à la voie
Sur Impasse de florensac ramifiee, le prix moyen des appartements s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 7 Impasse de florensac ramifiee se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de florensac ramifiee par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse de florensac ramifiee se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 5.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse de florensac ramifiee à Marseille 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse de florensac ramifiee est de 19.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.42 € à 22.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.8 % au loyer moyen estimé à Marseille 5e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
