Impasse de florensac, 13005 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de florensac, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 741 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de florensac dans son marché local
Prix Impasse de florensac par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 546 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de florensac se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 4.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de florensac à Marseille 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Impasse de florensac est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à Marseille 5e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de florensac
Les ventes enregistrées Impasse de florensac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de florensac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 1144 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 1148 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 1144 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Pierre à 549 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de florensac
Adresses Impasse de florensac
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de florensac, classées par tranches de numéros.
