12 Impasse de la papeterie, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de la papeterie, affiche un prix moyen de 4 552 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Impasse de la papeterie, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Cécile.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 8190DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 383 mètres
- - Collège Jean Malrieu à 504 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 383 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 794 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Cécile à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de la papeterie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de la papeterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de la papeterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de la papeterie, 133 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la papeterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la papeterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de la papeterie dans son marché local
Prix du 12 Impasse de la papeterie par rapport à la voie
Sur Impasse de la papeterie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 670 €/m². Avec un prix moyen de 4 552 €/m², le 12 Impasse de la papeterie se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de la papeterie par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la papeterie se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 1.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 23.19 % sur 1 an et baissé de 18.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.
