Rue michel merino, 13005 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue michel merino, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 309 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue michel merino dans son marché local
Prix Rue michel merino par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 546 €/m². Le prix moyen des appartements Rue michel merino se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 7.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue michel merino à Marseille 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue michel merino est de 17.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.28 € à 20.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.34 % au loyer moyen estimé à Marseille 5e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue michel merino
Les ventes enregistrées Rue michel merino témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue michel merino
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 324 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 428 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 324 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 683 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Cécile à 195 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue michel merino
Adresses Rue michel merino
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue michel merino, classées par tranches de numéros.
