3 Impasse de la papeterie, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 299 €

de 2 780 € à 4 758 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse de la papeterie, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.74 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Impasse de la papeterie, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Cécile à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 8190D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 419 mètres
- Collège Jean Malrieu à 478 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 419 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 814 mètres
- Ecole maternelle Baille à 338 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Cécile à 304 mètres

Ventes au 3 Impasse de la papeterie

Les 0 ventes au 3 Impasse de la papeterie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse de la papeterie dans son marché local

Prix du 3 Impasse de la papeterie par rapport à la voie

Sur Impasse de la papeterie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 3 Impasse de la papeterie se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de la papeterie par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de la papeterie se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 7.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue michel merino, 13005 Marseille 5e(3,163 €)

Rue du berceau, 13005 Marseille 5e(3,218 €)

Rue du portail, 13005 Marseille 5e(4,035 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse de la papeterie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de la papeterie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.