18 Impasse emery, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 813 €

de 4 754 € à 8 507 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Impasse emery, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 813 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°18 b et de 0.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 18 Impasse emery, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chave-Abbé de l'Épée.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 8200B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Gaston Castel à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 535 mètres
- CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 129 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 535 mètres
- Lycée général privé Saint Charles Camas à 156 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 319 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles Camas à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Impasse emery

Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse emery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 b Impasse emery(6 825€)

2 Impasse emery(6 833€)

1 Impasse emery(6 832€)

6 Impasse emery(6 807€)

8 Impasse emery(6 818€)

105 Rue terrusse(6 835€)

Prix du 18 Impasse emery dans son marché local

Prix du 18 Impasse emery par rapport à la voie

Sur Impasse emery, le prix moyen des maisons s'établit à 6 824 €/m². Avec un prix moyen de 6 813 €/m², le 18 Impasse emery se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Impasse emery par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse emery se situe 21.1 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 53.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement baissé de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue abbe de l'epee, 13005 Marseille 5e(8,471 €)

Rue de l'eglise saint michel, 13005 Marseille 5e(6,416 €)

Rue terrusse, 13005 Marseille 5e(6,376 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Impasse emery

Les biens actuellement en vente autour du 18 Impasse emery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.