18 Rue briffaut, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue briffaut, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°20 et de 7.24 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 18 Rue briffaut, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Olivier-Chave à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 8200ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 540 mètres
- - CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 311 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 540 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 354 mètres
- - Ecole maternelle Chave à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Gillibert à 112 mètres
Ventes au 18 Rue briffaut
Les 3 ventes au 18 Rue briffaut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue briffaut dans son marché local
Prix du 18 Rue briffaut par rapport à la voie
Sur Rue briffaut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 18 Rue briffaut se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue briffaut par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue briffaut se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 13.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
