Rue du docteur simone sedan, 13005 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du docteur simone sedan, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 422 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du docteur simone sedan dans son marché local
Prix Rue du docteur simone sedan par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du docteur simone sedan se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 4.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du docteur simone sedan à Marseille 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue du docteur simone sedan est de 18.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.52 € à 21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Marseille 5e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du docteur simone sedan
Les ventes enregistrées Rue du docteur simone sedan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du docteur simone sedan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 697 mètres
- - CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 359 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 697 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 267 mètres
- - Ecole maternelle Chave à 92 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 65 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du docteur simone sedan
Adresses Rue du docteur simone sedan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du docteur simone sedan, classées par tranches de numéros.
