Boulevard du docteur david olmer, 13005 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du docteur david olmer, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 890 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du docteur david olmer dans son marché local
Prix Boulevard du docteur david olmer par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du docteur david olmer se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 8.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du docteur david olmer à Marseille 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard du docteur david olmer est de 19.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.56 € à 22.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.77 % au loyer moyen estimé à Marseille 5e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du docteur david olmer
Les ventes enregistrées Boulevard du docteur david olmer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du docteur david olmer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 476 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 173 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 476 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 286 mètres
- - Ecole maternelle Fraissinet à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Fraissinet à 160 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du docteur david olmer
Adresses Boulevard du docteur david olmer
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du docteur david olmer, classées par tranches de numéros.
