25 Rue briffaut, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue briffaut, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², inférieur de 17.94 % à celui du n°32 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
À propos du 25 Rue briffaut, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Barry-Camas à dominante résidentielle.
11 niveaux - 89 logements - 16 parkings - 1480 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 8200DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 607 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 347 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 607 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 283 mètres
- - Ecole maternelle Chave à 192 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 140 mètres
Ventes au 25 Rue briffaut
Les 5 ventes au 25 Rue briffaut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue briffaut dans son marché local
Prix du 25 Rue briffaut par rapport à la voie
Sur Rue briffaut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 25 Rue briffaut se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue briffaut par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue briffaut se situe 21.47 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 22.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
