21 Rue crillon, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue crillon, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°23 et de n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue crillon, 13005 Marseille 5e
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 311 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 165 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 311 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 411 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Cécile à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue crillon
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue crillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue crillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue crillon, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue crillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue crillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue crillon dans son marché local
Prix du 21 Rue crillon par rapport à la voie
Sur Rue crillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 21 Rue crillon se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue crillon par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue crillon se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 10.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue crillon à Marseille 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 21 Rue crillon est de 19.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 22.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.02 % au loyer moyen estimé à Marseille 5e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
