35 Rue crillon, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 170 €

de 2 587 € à 4 371 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue crillon, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°35 a et de 6.71 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.

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À propos du 35 Rue crillon, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôpital La Conception à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 8210D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 407 mètres
- Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 166 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 407 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 363 mètres
- Ecole maternelle Fraissinet à 152 mètres
- Ecole élémentaire Fraissinet à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue crillon

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue crillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue crillon dans son marché local

Prix du 35 Rue crillon par rapport à la voie

Sur Rue crillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 35 Rue crillon se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue crillon par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue crillon se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 10.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue saint pierre, 13005 Marseille 5e(3,289 €)

Rue bravet, 13005 Marseille 5e(3,618 €)

Rue berton, 13005 Marseille 5e(3,723 €)

Rue cite des platanes, 13005 Marseille 5e(3,427 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue crillon

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue crillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.