22 Rue d'orleans, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 403 €

de 3 198 € à 4 028 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 22 Rue d'orleans, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°24 et de 1.1 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Rue d'orleans, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Jean Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 164 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 8220A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 640 mètres
- Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 490 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 640 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 311 mètres
- Ecole maternelle Saint-Pierre à 353 mètres
- Ecole élémentaire Saint Pierre à 182 mètres

Ventes au 22 Rue d'orleans

Une vente a été recensée au 22 Rue d'orleans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 septembre 2019

237 320 €(2 580 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•92 m²

22 Rue d'orleans, 13005 Marseille 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue d'orleans dans son marché local

Prix du 22 Rue d'orleans par rapport à la voie

Sur Rue d'orleans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 22 Rue d'orleans se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue d'orleans par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue d'orleans se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 4.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue paul masson, 13005 Marseille 5e(2,916 €)

Rue frederic desmond, 13005 Marseille 5e(2,876 €)

Boulevard jeanne d'arc, 13005 Marseille 5e(3,021 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue d'orleans

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue d'orleans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.