23 Rue d'orleans, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'orleans, affiche un prix moyen de 4 086 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°21 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 Rue d'orleans, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Jean Martin.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 8220ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 675 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 528 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 675 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 343 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Pierre à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d'orleans
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'orleans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'orleans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d'orleans, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'orleans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'orleans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'orleans dans son marché local
Prix du 23 Rue d'orleans par rapport à la voie
Sur Rue d'orleans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 4 086 €/m², le 23 Rue d'orleans se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'orleans par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'orleans se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et -9.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 23.19 % sur 1 an et baissé de 18.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.
