28 Rue d'orleans, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue d'orleans, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 28 Rue d'orleans, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Jean Martin.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 8220ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 666 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 522 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 666 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 341 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Pierre à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue d'orleans
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue d'orleans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue d'orleans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue d'orleans, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'orleans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'orleans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue d'orleans dans son marché local
Prix du 28 Rue d'orleans par rapport à la voie
Sur Rue d'orleans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 28 Rue d'orleans se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue d'orleans par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue d'orleans se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et -9.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 23.19 % sur 1 an et baissé de 18.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.
