2 a Rue de bone, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 085 €

de 2 561 € à 3 931 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 a Rue de bone, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.73 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 a Rue de bone, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Eugène Pierre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 1 parking - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 8200A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Gaston Castel à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 841 mètres
- Collège privé Saint Charles Camas à 382 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 841 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Michel à 340 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 658 mètres
- Ecole élémentaire Franklin Roosevelt à 159 mètres

Ventes au 2 a Rue de bone

Les 0 ventes au 2 a Rue de bone constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Rue de bone dans son marché local

Prix du 2 a Rue de bone par rapport à la voie

Sur Rue de bone, le prix moyen des appartements s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 2 a Rue de bone se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue de bone par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue de bone se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 13.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'oran, 13005 Marseille 5e(3,175 €)

Cours franklin roosevelt, 13005 Marseille 5e(3,676 €)

Boulevard de la liberation general de monsabert, 13005 Marseille 5e(3,618 €)

Rue saint savournin, 13005 Marseille 5e(3,640 €)

Biens en vente à proximité du 2 a Rue de bone

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue de bone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.