5 Rue de l'eglise saint michel, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'eglise saint michel, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°7 mais supérieur de 9.39 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l'eglise saint michel, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chave-Abbé de l'Épée à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 69 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 8200ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 498 mètres
- - CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 91 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 498 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles Camas à 231 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Gillibert à 227 mètres
Ventes au 5 Rue de l'eglise saint michel
Une vente a été recensée au 5 Rue de l'eglise saint michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'eglise saint michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'eglise saint michel, 135 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'eglise saint michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'eglise saint michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'eglise saint michel dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'eglise saint michel par rapport à la voie
Sur Rue de l'eglise saint michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 5 Rue de l'eglise saint michel se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'eglise saint michel par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'eglise saint michel se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 4.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l'eglise saint michel à Marseille 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l'eglise saint michel est de 19.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.22 € à 22.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.27 % au loyer moyen estimé à Marseille 5e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
